本報訊　全國政協(xié)經(jīng)濟(jì)委員會專題調(diào)研組25日在湖南省長沙市召開“完善房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展”座談會，與湖南省發(fā)改委、省住建廳等7個省直部門負(fù)責(zé)人和房地產(chǎn)行業(yè)代表就保障性住房入住率為何不高、是否需要普遍推行房產(chǎn)稅以及如何降低房價等問題進(jìn)行了探討和交流。

　　“由于部分保障性住房選址較偏遠(yuǎn)、市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施配套不到位等原因，湖南省2012年以前廉租住房、公共租賃住房已竣工項目平均分配入住率分別僅為54.5％、57.28％。”座談會上，湖南省發(fā)改委副巡視員唐新華率先發(fā)言，他建議新建保障房項目選址要充分考慮中低收入家庭需求，盡量做到位置合適、交通便利，同步考慮配套建設(shè)水、電等相關(guān)設(shè)施。

　　是否需要普遍推行房產(chǎn)稅？如果推行的話，如何征收更合理？這是全國政協(xié)專題調(diào)研組此次調(diào)研的重點，也是與會人員討論的焦點。湖南省地方稅務(wù)局總審計師曾初良認(rèn)為，從前階段上海和重慶的試點情況看，房產(chǎn)稅的出臺消息加重了公眾的“稅收焦慮癥”，他建議在房產(chǎn)稅改革推廣前，在制度設(shè)計、管理機(jī)制等方面進(jìn)行充分論證，并在實踐中逐步探索，深思熟慮，時機(jī)成熟后再予以推廣。

　　結(jié)合從業(yè)經(jīng)驗，湖南省政協(xié)委員周用清現(xiàn)場算起了經(jīng)濟(jì)賬。他認(rèn)為要想降房價，降低地價是根本，建議限制一手房的土地出讓價格，同時保證土地供應(yīng)充裕。

　　“大家作為房地產(chǎn)調(diào)控的一線工作者和房地產(chǎn)從業(yè)者，圍繞房地產(chǎn)行業(yè)存在的重點難點問題，知無不言、言無不盡，提出了許多有價值、切實可行的建議，我們將認(rèn)真研究吸納，并形成調(diào)研報告，為黨政決策提供參考。”調(diào)研組表示。

　　(劉洋　陳娟)