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上海刷新全國單價(jià)地王紀(jì)錄 樓面價(jià)每平超8.5萬(圖)

2014年07月10日 09:50 | 來源:新京報(bào) 中國證券報(bào)
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  上海市黃浦區(qū)五里橋街道一宗純宅地9日競(jìng)拍,麗豐控股旗下東方動(dòng)力有限公司以5.77億元的價(jià)格勝出,溢價(jià)62.54%。成交樓面價(jià)59859元/平方米,而如果考慮到配建30%保障房,樓面價(jià)達(dá)85513元/平方米,超越去年融創(chuàng)在北京創(chuàng)下的樓面價(jià)73099元/平方米的“地王”紀(jì)錄,成為新的全國單價(jià)“地王”。

  公告顯示,該地塊起始價(jià)為3.55億元,出讓面積6885.2平方米。該地塊需配建保障房,建成房屋不得預(yù)售,須以全裝修現(xiàn)房銷售;受讓人須在地塊內(nèi)落實(shí)100%建筑面積的裝配式建筑。

  同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉表示,該地塊地理位置優(yōu)越,具備稀缺資源優(yōu)勢(shì),目前五里橋周邊的項(xiàng)目價(jià)格大約為10萬元/平方米。作為港企,麗豐控股比較善于這種項(xiàng)目的運(yùn)作??梢姡_發(fā)商對(duì)上海市中心區(qū)域的未來前景仍充滿信心。

  業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,土地市場(chǎng)已整體步入下滑階段,土地拍賣以底價(jià)成交和流拍層出不窮,此時(shí)麗豐控股以如此高的單價(jià)拿地應(yīng)屬個(gè)案,不具有典型意義。該地塊面積小,總價(jià)低,未來開發(fā)即使失利,對(duì)拿地房企的影響也不大。(萬晶)

 

編輯:于瑋琳

關(guān)鍵詞:上海刷新地王紀(jì)錄 五里橋地塊

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