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7月上半月樓市成交同比增55%

2015年07月20日 11:21 | 作者:阮曉琴 | 來源:中國證券網(wǎng)
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  摘要:20個(gè)城市中,有10個(gè)成交環(huán)比上升。具體城市看,北京成交量的環(huán)比增幅最大,為98%。這和北京近期通州樓市成交火熱的態(tài)勢有關(guān)。通州的北京城市副中心定位獲批,購房需求積極釋放符合預(yù)期。同時(shí),包括莆田、淮安等三線城市的成交環(huán)比增幅也較大。在10個(gè)環(huán)比下跌的城市中,深圳環(huán)比下跌幅度較明顯,反映了近期深圳樓市有高位盤整的跡象。

  7月1日-15日,易居研究院監(jiān)測的20個(gè)典型城市新建商品住宅成交面積651萬平方米,環(huán)比6月前15天增長5%,同比增長55%。值得注意的是,受近期房價(jià)看漲預(yù)期的影響,部分城市購房者的入市熱情遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于上半年,樓市去庫存效果明顯,7月呈現(xiàn)了淡季不淡的態(tài)勢。

 

  20個(gè)城市中,有10個(gè)成交環(huán)比上升。具體城市看,北京成交量的環(huán)比增幅最大,為98%。這和北京近期通州樓市成交火熱的態(tài)勢有關(guān)。通州的北京城市副中心定位獲批,購房需求積極釋放符合預(yù)期。同時(shí),包括莆田、淮安等三線城市的成交環(huán)比增幅也較大。在10個(gè)環(huán)比下跌的城市中,深圳環(huán)比下跌幅度較明顯,反映了近期深圳樓市有高位盤整的跡象。

 

  從同比增幅看,20個(gè)城市中有17個(gè)即九成城市出現(xiàn)了上升。其中增幅最大的三個(gè)城市包括深圳、溫州和北京,同比增幅分別為222%、202%和201%。20個(gè)城市中,有3個(gè)城市出現(xiàn)了同比下跌,即長沙、濟(jì)南和蘭州。

 

  易居研究院認(rèn)為,從政策環(huán)境來看,7月份上半月樓市較好地吸收了各類寬松政策的效應(yīng),剛需和改善型購房需求在積極釋放。另外,看漲預(yù)期趨于強(qiáng)烈,這會促使購房者加快購房節(jié)奏。預(yù)計(jì),7月份全月成交同比增六成左右,樓市或淡季不淡。

 

編輯:羅韋

關(guān)鍵詞:城市 樓市

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