近年來(lái)，靖宇縣住宅小區(qū)物業(yè)管理問(wèn)題頗多，主要是老舊小區(qū)沒(méi)有物業(yè)管理，有的棄管；小區(qū)樓道內(nèi)堆積雜物，存在火災(zāi)隱患；小區(qū)室外環(huán)境臟亂差；冬季清雪不到位；基礎(chǔ)設(shè)施損壞無(wú)人管等問(wèn)題。為此，靖宇縣政協(xié)委員李森宇就加強(qiáng)住宅小區(qū)物業(yè)管理提出建議。

李森宇認(rèn)為，小區(qū)物業(yè)管理問(wèn)題的原因是多方面的，但根本的原因是，物業(yè)管理的體制機(jī)制不健全，政府職能部門(mén)公共服務(wù)不到位。

李森宇建議，要成立物業(yè)管理委員會(huì)，建立有效的物業(yè)管理機(jī)制，完善管理制度。政府部門(mén)應(yīng)切實(shí)加大對(duì)社區(qū)物業(yè)管理的投入、指導(dǎo)和監(jiān)管。同時(shí)，實(shí)施物業(yè)管理市場(chǎng)化運(yùn)作鼓勵(lì)社會(huì)辦物業(yè)。加強(qiáng)物業(yè)維修基金管理，充分發(fā)揮維修基金的作用。建立健全完善的物業(yè)管理法律體系，依法治理物業(yè)管理。