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房地產交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠調整

2016年02月19日 18:22 | 來源:新華社
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新華社北京2月19日電(記者何雨欣、韓潔)記者19日從財政部獲悉,根據國務院有關部署,自2016年2月22日起,調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策。

財政部、國家稅務總局、住房城鄉(xiāng)建設部聯(lián)合發(fā)布通知明確該政策。

契稅方面,對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。

對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。“家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭,購買的家庭第二套住房。”通知中稱。

在營業(yè)稅方面,通知中明確,個人將購買不足2年的住房對外銷售的,全額征收營業(yè)稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的,免征營業(yè)稅。

通知中還稱,北京市、上海市、廣州市、深圳市暫不實施上述個人購買家庭第二套改善性住房契稅優(yōu)惠政策和營業(yè)稅優(yōu)惠政策,上述城市個人住房轉讓營業(yè)稅政策仍按照之前政策執(zhí)行。(完)

編輯:玄燕鳳

關鍵詞:房地產交易 契稅 營業(yè)稅

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