北京青年報記者昨日從市保障房投資建設中心了解到，本市已經(jīng)有10個全過程裝配式建筑技術“組裝”的公租房項目在建，其中速度最快的馬駒橋公租房項目有望在今年5月前入住。據(jù)介紹，與傳統(tǒng)裝修方式比較，裝配式裝修具有裝配速度快、質(zhì)量穩(wěn)定可靠、自重輕和便于后期維護等特點，其節(jié)能環(huán)保特性更加突出。

像“搭積木”一樣“組裝”房子，外墻、內(nèi)墻、樓梯等構件都是在工廠生產(chǎn)好，到工地現(xiàn)場只需要組裝。北京青年報記者昨日從市保障房投資建設中心了解到，本市已經(jīng)有10個采用這種方式“組裝”的公租房項目在建，其中速度最快的馬駒橋公租房項目有望在今年5月前入住。

據(jù)了解，這些預先做好的構件在生產(chǎn)時，就已經(jīng)植入了芯片，記錄該構件的相關信息，如產(chǎn)品編號、要用在哪棟樓的哪一層等。到了工地，工人們根據(jù)這些信息安裝建設；竣工交用后，如果哪個構件出了什么問題，可以很方便地查詢到該構件的相關情況，便于維修和養(yǎng)護。

數(shù)據(jù)顯示，市級公租房實施或計劃實施住宅產(chǎn)業(yè)化的項目共計53個，房屋總套數(shù)為88186套，地上總建筑面積為539.5萬平方米。在這其中，有10個公租房項目實施了全過程裝配式建筑技術。

什么是“裝配式建筑”？形象地說，它類似于“搭積木”，在傳統(tǒng)施工中，需將鋼筋、混凝土等建筑材料運至施工現(xiàn)場進行澆筑；而“裝配式”，則是把梁、柱、墻板、陽臺、樓梯等部件部品，在工廠里預先生產(chǎn)好，運到工地后簡單地組合、連接、安裝即可。而全過程裝配式建筑技術，就是采用裝配式施工，并在后期采用裝配式裝修。

本市采用全過程裝配式10個公租房項目中，建成速度最快的馬駒橋保障房項目，預計在今年5月前實現(xiàn)入住。馬駒橋公租房是目前通州區(qū)最大的公租房項目，由10棟主住宅樓及幼兒園、托老所、學校、商業(yè)配套等設施組成。共建設3004套房源，單套最大面積為60平方米。此外，房屋內(nèi)也初步“精裝”，油煙機、熱水器，就連晾衣竿也已經(jīng)安裝齊備。

市保障房投資建設中心相關負責人介紹，裝配式結構與傳統(tǒng)現(xiàn)澆剪力墻結構相比，在綜合用工量上減少約35%，施工用水用電減少約22%，建筑垃圾量減少近40%。

據(jù)了解，推進裝配式結構的目的，在于在保證傳統(tǒng)建筑結構牢固性的基礎上最大程度提升建筑質(zhì)量。與傳統(tǒng)裝修方式比較，裝配式裝修具有裝配速度快、質(zhì)量穩(wěn)定可靠、自重輕和便于后期維護等特點，其節(jié)能環(huán)保特性更加突出。