穗首套房貸主流利率告別8.5折時代

首套房貸利率優(yōu)惠多家銀行調(diào)至9折

廣州首套房貸主流利率告別8.5折時代了。記者昨日獲悉，今日起，包括五大行在內(nèi)的廣州多家銀行開始上調(diào)首套房貸利率優(yōu)惠至9折。建行相關(guān)人士介紹，廣州首套房利率上調(diào)以簽訂合同為準(zhǔn)，4月1日前簽訂合同的，依然以8.5折執(zhí)行，4月1日后簽訂的，以最低9折執(zhí)行。

五大行昨紛紛“出手”

昨日下午，工、農(nóng)、中、建、交等五大國有銀行紛紛決定，4月1日起，將廣州地區(qū)的首套房貸利率優(yōu)惠從8.5折上調(diào)至9折。隨后，招商銀行也決定今起上調(diào)廣州地區(qū)的首套房貸利率優(yōu)惠，從8.5折上調(diào)至9折。

據(jù)了解，民生銀行在3月底已悄然上調(diào)廣州首套房貸利率優(yōu)惠，從8.5折上調(diào)至9.5折。不久前，浦發(fā)銀行也表示因為額度緊張，廣州首套房貸利率優(yōu)惠上調(diào)至9.5折。更早前，春節(jié)過后，包括郵儲、廣州農(nóng)商行、光大銀行等廣州地區(qū)部分銀行就陸續(xù)上調(diào)首套房貸利率優(yōu)惠至9折。

在放貸時間方面，多家銀行向記者表示，目前申請貸款仍按正常流程，從申請到放款的時間為半個月至一個月不等，部分銀行表示如果趕上好的放款時機(jī)，可能幾天就能放款。

200萬純商貸利息多10萬

假設(shè)200萬元的純商業(yè)貸款，貸款期限為30年，等額本息還款，基準(zhǔn)利率8.5折后為4.17%，則每月還款為9745.36元，本息共計3508328.14元。

若利率收緊至9折，同樣的還款方式，則每月還款為10027.04元，本息共計3609732.84元，利息增加10萬元出頭，月供增加281.68元。（記者林曉麗、耿旭靜）