記者從廬陽(yáng)區(qū)政府了解到,最近,合肥開始試點(diǎn)探索“共享農(nóng)房”模式,瞄準(zhǔn)體量巨大的農(nóng)村閑置住宅,用互聯(lián)網(wǎng)共享平臺(tái)連接起供需雙方,以期讓這些農(nóng)村“沉睡的資產(chǎn)”重現(xiàn)生機(jī),釋放更多經(jīng)濟(jì)紅利。（12月21日《新華每日電訊》）

據(jù)報(bào)道，根據(jù)農(nóng)匯網(wǎng)與廬陽(yáng)區(qū)政府簽署的合作協(xié)議，雙方將建設(shè)“農(nóng)匯民宿閑置農(nóng)房云平臺(tái)”,把農(nóng)村空置住宅信息推到線上,探索建立閑置農(nóng)房民宿開發(fā)標(biāo)準(zhǔn), “共享農(nóng)房”的租約期往往在5年至30年, 可以根據(jù)租客自己的喜好進(jìn)行翻修等；而且，當(dāng)?shù)剞r(nóng)民除了可以獲得租金收益以外,還可以就地成為物業(yè)服務(wù)人員,實(shí)現(xiàn)創(chuàng)收。

一方面是農(nóng)村閑置的農(nóng)房，這是一筆寶貴的資產(chǎn)；另一方面，住慣了城里樓房的居民，想返璞歸真，享受一下田園生活，甚至是回歸“鄉(xiāng)居”。將這些農(nóng)村閑置房利用起來(lái)，就可以實(shí)現(xiàn)資源的有效利用?？梢哉f(shuō)，這就是“共享農(nóng)房”經(jīng)營(yíng)模式的可取之處，有市場(chǎng)有需求，對(duì)接起來(lái)，無(wú)疑能夠?qū)崿F(xiàn)多贏。

不過(guò)，對(duì)于“共享”二字，從共享單車到共享雨傘、共享健身房等，人們已經(jīng)對(duì)“共享經(jīng)濟(jì)”在一定程度上產(chǎn)生了“視覺疲勞”。尤其是，共享單車在一路發(fā)展中，不僅給公眾帶來(lái)了便利，而且滋生了諸多亂象。那么，“共享農(nóng)房”初衷雖好，會(huì)不會(huì)步共享單車等后塵，不能不令人生疑。更何況，這還牽涉著原房主和租客的切身利益。

因此，借力“互聯(lián)網(wǎng)+” 盤活農(nóng)村閑置房屋，對(duì)于新農(nóng)村發(fā)展，是一個(gè)可行的方向。要真正讓“共享農(nóng)房”行穩(wěn)致遠(yuǎn)，走好“規(guī)范路”不容缺失。一則，應(yīng)注重因地制宜，尤其是地方政府，搞戰(zhàn)略合作實(shí)現(xiàn)農(nóng)村發(fā)展無(wú)可厚非，但應(yīng)具有長(zhǎng)遠(yuǎn)眼光。盤活農(nóng)村閑置住房，是一道綜合考題，在引入“共享農(nóng)房”經(jīng)營(yíng)模式時(shí)，須堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)劃先行。

二則，應(yīng)遵從農(nóng)戶的意愿?！肮蚕磙r(nóng)房”在租約期5年至30年中，租戶可以對(duì)房屋內(nèi)外及院落進(jìn)行翻修，如何保障農(nóng)戶的權(quán)益至關(guān)重要。尤其是，運(yùn)營(yíng)企業(yè)如果干不到30年，在產(chǎn)生消費(fèi)糾紛后如何妥善解決？這些均需要政府部門及時(shí)出臺(tái)規(guī)范性辦法，并加強(qiáng)有效監(jiān)管，以確?！肮蚕磙r(nóng)房”的健康發(fā)展。

總之，農(nóng)村原有住房長(zhǎng)期閑置，造成了資源的浪費(fèi)，將這些閑置資源利用好，并實(shí)現(xiàn)增效之目的，就需要?jiǎng)?chuàng)新思路，通過(guò)打通農(nóng)村閑置房屋租賃通道、優(yōu)化農(nóng)村閑置房屋租賃外部環(huán)境、加強(qiáng)農(nóng)村閑置房屋租賃政策扶持等等，以實(shí)現(xiàn)資源有效利用。“共享農(nóng)房”作為激活“沉睡資產(chǎn)”的創(chuàng)新形式，不僅需要給予鼓勵(lì)，更不應(yīng)缺失規(guī)范，如此方能一路向好。