北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)15日稱，《意見(jiàn)》曾于5月23日至30日期間面向社會(huì)征求意見(jiàn)，文件內(nèi)容受到普遍肯定。經(jīng)認(rèn)真研究，將在政策實(shí)施過(guò)程中加強(qiáng)對(duì)各區(qū)和企業(yè)建設(shè)、改建租賃型職工集體宿舍的指導(dǎo)與服務(wù)，使廣大城市運(yùn)行和服務(wù)保障行業(yè)務(wù)工人員享受到政策的利好。

租賃型職工集體宿舍是指專門(mén)躉租給用工單位，用于單位職工本人住宿并進(jìn)行集中管理。《意見(jiàn)》明確其主要來(lái)源為三類：在集體建設(shè)用地上規(guī)劃建設(shè)或改建；產(chǎn)業(yè)園區(qū)配建或?qū)⒌托А㈤e置的廠房改建；各區(qū)結(jié)合區(qū)域規(guī)劃調(diào)整需要，將閑置的商場(chǎng)、寫(xiě)字樓或酒店等改建。

《意見(jiàn)》提出，用于改建為租賃型職工集體宿舍的建筑，應(yīng)是獨(dú)立成棟(幢)或可實(shí)行封閉管理、建筑面積達(dá)到500平方米以上的獨(dú)立空間。違法建設(shè)、居住公共服務(wù)設(shè)施等不得改建為租賃型職工集體宿舍。

《意見(jiàn)》要求租賃型職工集體宿舍的建設(shè)、改建，應(yīng)符合城市總體規(guī)劃、區(qū)域功能定位和產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求等相關(guān)規(guī)定，有利于促進(jìn)職住平衡。

《意見(jiàn)》提出，運(yùn)營(yíng)主體應(yīng)當(dāng)將租賃型職工集體宿舍對(duì)接躉租給用工單位，不得直接面向個(gè)人或家庭出租。單次租賃合同期限一般不超過(guò)3年，最長(zhǎng)不超過(guò)5年，鼓勵(lì)租賃雙方就租賃合同一年一簽。用工單位須位于北京市且在北京市注冊(cè)，所處行業(yè)符合北京市和區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，未列入產(chǎn)業(yè)禁止和限制目錄。

北京市住建委負(fù)責(zé)人表示，此次新政實(shí)施可有效解決城市運(yùn)行和服務(wù)保障行業(yè)務(wù)工人員基本居住問(wèn)題，是完善租購(gòu)并舉的房地產(chǎn)市場(chǎng)體系的重要一環(huán)。

根據(jù)規(guī)劃，未來(lái)5年，北京將新供應(yīng)各類住房150萬(wàn)套以上，其中租賃住房50萬(wàn)套，主要在集體建設(shè)用地上建設(shè)。該負(fù)責(zé)人說(shuō)，這50萬(wàn)套租賃住房中，將有一部分建設(shè)租賃型職工集體宿舍。(完)