新華社北京3月1日電題：查處圍標(biāo)串標(biāo) 整治住房租賃中介亂象——掃黑除惡專項(xiàng)斗爭(zhēng)清理住建領(lǐng)域亂象

新華社記者王優(yōu)玲

掃黑除惡專項(xiàng)斗爭(zhēng)縱深發(fā)展，向工程建設(shè)行業(yè)、房地產(chǎn)市場(chǎng)等領(lǐng)域“重拳”出擊。記者近日從住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部獲悉，專項(xiàng)整治期間，各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門共對(duì)72841個(gè)工程建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行了調(diào)查摸底，查處違法違規(guī)案件2297起，對(duì)2463家建筑市場(chǎng)主體進(jìn)行了處罰。

惡意競(jìng)標(biāo)、強(qiáng)攬工程、貪污腐敗……一系列突出問題擾亂建筑市場(chǎng)秩序。2020年6月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)《關(guān)于開展工程建設(shè)行業(yè)專項(xiàng)整治的通知》，地方各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門聚焦房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)領(lǐng)域惡意競(jìng)標(biāo)、強(qiáng)攬工程、轉(zhuǎn)包、違法分包、貪污腐敗等突出問題，有序開展專項(xiàng)整治工作。

專項(xiàng)整治期間，上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)根據(jù)上海市公安局經(jīng)偵總隊(duì)移送的問題線索集中查處了一批圍標(biāo)串標(biāo)案件。2020年7月24日和9月8日，上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)先后對(duì)19個(gè)項(xiàng)目的57家涉案企業(yè)及其66名責(zé)任人共計(jì)處以罰款7514萬元，對(duì)其中30家串通投標(biāo)情節(jié)嚴(yán)重的企業(yè)并處取消1至2年內(nèi)參加依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目投標(biāo)資格。

“該批案件集中處理數(shù)量、處罰力度均前所未有，對(duì)建筑市場(chǎng)形成‘不敢串’的空前震懾，起到較好警示教育效果?！鄙虾Ｊ凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

專項(xiàng)整治期間，各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門匯總形成典型案例113個(gè)，各地梳理行業(yè)隱患和監(jiān)管漏洞，積極從法規(guī)、政策、機(jī)制層面研究解決辦法，共制定規(guī)范性文件88件，出臺(tái)各項(xiàng)制度措施80項(xiàng)，健全完善建筑市場(chǎng)監(jiān)管體制機(jī)制，及時(shí)鞏固和轉(zhuǎn)化掃黑除惡專項(xiàng)斗爭(zhēng)成果，推進(jìn)工程建設(shè)行業(yè)長(zhǎng)效常治。

在房地產(chǎn)市場(chǎng)領(lǐng)域，某些住房租賃中介機(jī)構(gòu)存在違規(guī)收費(fèi)、威脅恐嚇承租人、惡意克扣押金租金等違法違規(guī)行為，嚴(yán)重侵害了群眾利益。2019年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同國(guó)家發(fā)展改革委、公安部等5部門部署開展住房租賃中介機(jī)構(gòu)亂象整治。

深圳市龍崗區(qū)，以王某群、趙某為首的團(tuán)伙將承租樓房簡(jiǎn)易裝修后，以明顯低于市場(chǎng)價(jià)的租金對(duì)外出租。租賃過程中蓄意制造房源緊張假象，在租賃合同中設(shè)置明顯不利于承租人的條款，騙取承租人交納多種押金。房屋出租后，又采取雇人酒后滋事等方式，故意逼迫承租人提前搬離，制造承租人違約，達(dá)到克扣押金、租金的目的。

該團(tuán)伙行為涉嫌強(qiáng)迫交易、尋釁滋事、敲詐勒索、故意傷害等多項(xiàng)犯罪，群眾反映強(qiáng)烈，深圳市公安局、深圳市住房和建設(shè)局多次接到群眾舉報(bào)。深圳市公安局開展“清房”專案行動(dòng)，將68名犯罪嫌疑人立案?jìng)刹楹笠扑退痉C(jī)關(guān)。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)司局負(fù)責(zé)人介紹，2019年開展的住房租賃中介機(jī)構(gòu)亂象整治共排查住房租賃中介機(jī)構(gòu)近3萬家，并分2批次通報(bào)13起違法違規(guī)典型案例。此次整治期間，以6部門名義印發(fā)《關(guān)于整頓規(guī)范住房租賃市場(chǎng)秩序的意見》，通過建立房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管長(zhǎng)效機(jī)制，將整治成果制度化，持續(xù)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。