人民政協(xié)網天津7月23日電 （通訊員 劉穎 記者 張原 李寧馨）“持續(xù)在‘盤’上用力、在‘引’上發(fā)力、在‘聚’上加力，以存量優(yōu)化推動增量擴容和質量提升。”日前，天津南開區(qū)政協(xié)圍繞“盤活存量資源，發(fā)掘城區(qū)發(fā)展?jié)摿Α闭匍_專題議政性常委會會議集中協(xié)商建言，推動更多“沉睡”的存量資源變?yōu)樵鍪铡盎钏薄?/p>

今年春節(jié)前夕，習近平總書記考察調研天津時強調，要堅持走內涵式發(fā)展路子，更多運用改革辦法、技術手段推動城市管理創(chuàng)新，盤活存量、擴充容量，增強發(fā)展?jié)摿Α⑼卣拱l(fā)展空間。南開區(qū)委、區(qū)政府深入學習貫徹落實習近平總書記“四個善作善成”重要要求，緊扣高質量發(fā)展“十項行動”，持續(xù)深化拓展“一三二一”工作思路，堅持因地制宜、多措并舉、扎實推進，累計盤活存量資產89處，打造形成京東超級體驗店、長虹生態(tài)園等一批亮點項目和先進經驗。然而，面對當前房地產和消費投資下行壓力，南開區(qū)存量資源盤活依然存在資產交易不活躍、優(yōu)質產業(yè)導入難度大等困難和問題，導致資源盤活周期長、成本高，收益慢。如何快速“破題”、高效“解題”，因勢利導“喚醒”存量資源、因地制宜發(fā)展新質生產力是實現(xiàn)南開高質量發(fā)展的“必答題”。

“瞄著問題去，追著問題走。”南開區(qū)政協(xié)堅持問題導向，將“盤活存量資源，發(fā)掘城區(qū)發(fā)展?jié)摿Α弊鳛閷ｎ}議政性常委會協(xié)商議題，納入年度協(xié)商計劃，成立專題調研組，組織各黨派團體、政協(xié)各專委會和政協(xié)委員深入區(qū)有關部門、街道、企事業(yè)單位座談調研，深入閑置空地、樓宇、廠房等現(xiàn)場實地走訪，組織開展監(jiān)督性視察活動，把脈會診“查病灶”， 靶向施治“開良方”，共形成調研成果39篇，為南開區(qū)委、區(qū)政府科學決策、精準施策提供重要參考。

“在存量載體中導入新質生產力，是實現(xiàn)載體盤活、價值提升、產業(yè)煥新的‘最優(yōu)解’”，蔡玉勝委員提出，“進一步發(fā)揮天開高教科創(chuàng)園核心區(qū)平臺牽引作用，加強與高校院所及周邊板塊的聯(lián)通互融，努力打造以創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)為主的‘城市界面’。”

如何發(fā)揮南開區(qū)科教、文化、商貿資源富集優(yōu)勢，李皞委員建議，“以盤活存量加快布局具有南開特色的發(fā)展‘新賽道’，持續(xù)做深做實科技立區(qū)、文化強區(qū)、商貿興區(qū)‘三篇文章’。”

針對社會資本參與存量資產盤活存在信息不對稱問題，靳祈濤委員認為，“應建立盤活項目清單動態(tài)管理庫，制定社會資本參與項目盤活的‘明白紙’，明確相關政策、合作流程、各環(huán)節(jié)要件等，提高需求與供給匹配效率。”

“目前金融服務的局限性，在一定程度上制約了存量資產的有效盤活”，陳子龍委員建議，“積極推動金融產品創(chuàng)新，將存量資產轉化為可交易的金融證券，同時鼓勵國有資本、運營公司按規(guī)定通過進場交易、資產置換、聯(lián)合整合等方式盤活存量資產。”

“問題精確聚焦、建議精準有效”，出席會議的南開區(qū)政府區(qū)長聶偉迅積極回應各位政協(xié)委員和黨派界別代表所提意見建議，在更加深入的交流探討、更加充分的協(xié)商互動中形成深度共識和強大合力。

“政協(xié)履職圍繞中心越緊密，服務大局成效就越突出”，南開區(qū)政協(xié)主席李偉成表示，將進一步發(fā)揮專門協(xié)商機構優(yōu)勢作用，緊扣提升盤活存量工作質效積極建言、主動參與、廣聚合力，以更高履職質量服務南開高質量發(fā)展。