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北京商住房調(diào)查：無學(xué)區(qū)、稅費(fèi)高限購傳言炒熱市場

2016年06月27日 10:42 | 來源：中國新聞網(wǎng)

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北京一商住樓盤售樓中心。<a target='_blank' href='http://www.chinanews.com/' >中新網(wǎng)</a> 種卿攝

北京一商住樓盤售樓中心。

普宅：戶型較大，適宜居家生活

商住房：戶型偏小、居住密度大

普通住宅和商業(yè)住宅在戶型設(shè)計(jì)上也存在頗多差異。

記者此前探訪位于西南五環(huán)外的一處商住樓盤時(shí)發(fā)現(xiàn)，其主打39、45、69平的兩到三居精裝LOFT戶型，從樣板房來看，衛(wèi)生間設(shè)計(jì)非常狹小、單層層高也比普通住宅要低，且每層都有十多戶。

李女士購買的商住房也存在類似情況，她說，當(dāng)時(shí)考慮給父母居住就買了30多平米的單層小戶型，一梯十幾戶，感覺就是住公寓。

“商住房每層的套房數(shù)量普遍要比普通住宅多，現(xiàn)在新建普通住宅商品房一般都是一梯兩戶或者四戶，高端住宅甚至?xí)峁┮惶菀粦舻脑O(shè)計(jì)”，上述業(yè)內(nèi)人士告訴記者，相比之下，密度大、轉(zhuǎn)租出售頻繁、人口流動(dòng)快是商住房居住體驗(yàn)的普遍特征。

編輯：楊嵐

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