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貴陽學(xué)區(qū)房:房子隔街相望 房價(jià)每平米貴5000元

2016年06月28日 10:13 | 來源: 多彩貴州網(wǎng)
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原標(biāo)題:貴陽學(xué)區(qū)房:房子隔街相望 房價(jià)每平米貴5000元

貴陽學(xué)區(qū)房:房子隔街相望 每平米貴5000元

左邊路口學(xué)區(qū)房要比右邊路口其他小學(xué)的貴許多

貴陽學(xué)區(qū)房:房子隔街相望 每平米貴5000元

學(xué)區(qū)房多為老房子

近日,一條“貴陽學(xué)區(qū)房‘怪相’,隔一條街單價(jià)差5000多元”的微博引發(fā)網(wǎng)友圍觀轉(zhuǎn)發(fā)。微博稱,據(jù)新浪樂居報(bào)道,貴陽各區(qū)域中小學(xué)招生劃片仍然圍繞就近原則,和之前幾年相比變化不大。實(shí)驗(yàn)一小(實(shí)驗(yàn)小學(xué)總校)、實(shí)驗(yàn)二小和實(shí)驗(yàn)四小這三所學(xué)校都在宅吉小區(qū)周邊,但是因?yàn)閷W(xué)區(qū)不同,房價(jià)差異明顯。實(shí)驗(yàn)一小學(xué)區(qū)房比實(shí)驗(yàn)四小學(xué)區(qū)房足足貴出了5000元以上。

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),同樣房齡和面積的二手房,只因在名校學(xué)區(qū)范圍內(nèi),身價(jià)就能高出近一倍。盡管如此,這樣的學(xué)區(qū)房依然一房難求,幾乎是“出來一套賣一套”。

“孟母們”擠進(jìn)學(xué)區(qū)房大軍中,目的只有一個(gè)——希望孩子不要輸在起跑線上。

學(xué)區(qū)房供應(yīng)量小

為了孩子能上個(gè)好學(xué)校,從今年3月份開始,家住貴定的李先生幾乎每個(gè)周末都奔波在貴陽看房的路上。兒子才兩歲,這位爸爸未雨綢繆,因戶籍所在地沒有“名?!?,左右權(quán)衡后,他打定主意要讓兒子到貴陽上小學(xué)。

最近,李先生經(jīng)常在宅吉小區(qū)周邊物色二手房。實(shí)驗(yàn)小學(xué)、實(shí)驗(yàn)二小、實(shí)驗(yàn)二中等貴陽市重點(diǎn)中小學(xué)均云集于此。

“一套60平米的小戶型,價(jià)格起碼在70萬以上,對(duì)于普通家庭而言不是一筆小數(shù)目?!崩钕壬鷮?duì)學(xué)區(qū)房大吐苦水,“雖然是上世紀(jì)90年代的老房子,不僅貴還緊俏得很,隔幾天再問就沒有了?!?/p>

記者在市北路一家中介機(jī)構(gòu)看到,市北路一套70多平方米的房子,即使快20年的房齡,因靠近實(shí)驗(yàn)小學(xué)總校,掛牌價(jià)108萬元?!白x名校實(shí)驗(yàn)一小和實(shí)驗(yàn)二中”等信息已經(jīng)成為吸引購房者的招牌。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人小高告訴記者,雖然二手房市況差強(qiáng)人意,但是學(xué)區(qū)房價(jià)格依然堅(jiān)挺?!皠澣雽?shí)驗(yàn)小學(xué)總校的學(xué)區(qū)房,單價(jià)大多在10000元/平方米——12000元/平方米,如果是精裝修的價(jià)格還會(huì)往上走,反正每平米不可能低于10000元。”

實(shí)驗(yàn)二小的二手房價(jià)格稍微便宜一些,單價(jià)基本在8000元/平方米——11000元/平方米。小高說,因?yàn)閷儆诓煌W(xué)的劃片范圍,即使是同樣房齡和面積的房子,隔著一條街相望,價(jià)格也有差別。“比如實(shí)驗(yàn)四小的房價(jià)在7000元/平方米——8500元/平方米之間,實(shí)驗(yàn)小學(xué)總校比實(shí)驗(yàn)四小學(xué)區(qū)的房子每平方米最高甚至貴出5000元?!?/p>

“名校學(xué)區(qū)房很搶手,幾乎是‘出來一套賣一套’。”小高告訴記者,學(xué)區(qū)房房屋供應(yīng)量小,即便價(jià)格昂貴,但出于“不讓孩子輸在起跑線上”的考慮,家長們也不惜砸重金。

編輯:王瀝慷

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