車(chē)主購(gòu)房車(chē) 駐扎種植園

11月28日上午，新京報(bào)記者在位于海淀區(qū)的北京百旺農(nóng)業(yè)種植園看到，園內(nèi)有工人正在清理房車(chē)現(xiàn)場(chǎng)，已經(jīng)有數(shù)十輛車(chē)被拉走，地面上有挖掘痕跡。

房車(chē)車(chē)主的肖先生說(shuō)，今年年初他花費(fèi)了16萬(wàn)元從“銳家房車(chē)”購(gòu)買(mǎi)了一部房車(chē)，此后他用半年時(shí)間對(duì)車(chē)輛內(nèi)部進(jìn)行裝修、購(gòu)置家具，總共花費(fèi)22萬(wàn)元。

肖先生稱(chēng)，他們與開(kāi)發(fā)“稅家房車(chē)”項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方銳來(lái)客汽車(chē)俱樂(lè)部有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)銳來(lái)客公司）簽訂購(gòu)車(chē)合同，該公司承諾為車(chē)主提供停車(chē)場(chǎng)地，車(chē)主未與園方簽訂土地使用協(xié)議。

11月23日，百旺農(nóng)業(yè)種植園發(fā)布通知，稱(chēng)“銳家房車(chē)”項(xiàng)目所有建筑物及地上附著物未經(jīng)國(guó)土、規(guī)劃、建設(shè)部門(mén)批準(zhǔn)擅自搭建，屬違法建筑。為保護(hù)國(guó)家農(nóng)業(yè)用地，規(guī)范土地使用，請(qǐng)現(xiàn)有房車(chē)住戶(hù)一周內(nèi)清理完所有房車(chē)及私人物品并自行搬離。對(duì)拒不執(zhí)行本通告，逾期不清理、不搬離的住戶(hù)，將強(qiáng)制停水停電，有關(guān)部門(mén)將依法強(qiáng)制執(zhí)行。

“先是通知所有房車(chē)都需要搬離，后來(lái)晚上就有人過(guò)來(lái)剪電線，切水管?！毙は壬鍪镜囊欢涡∫曨l顯示，一輛白色房車(chē)正被一卡車(chē)?yán)摺?/p>

多名車(chē)主表示，自己在附近工作，買(mǎi)房車(chē)是用來(lái)自住，如今房車(chē)被移走，自己也不清楚下一步該怎么做。

地面已清空 房車(chē)存庫(kù)房

昨天下午，記者再次來(lái)到百旺農(nóng)業(yè)種植園，房車(chē)已全部清走，車(chē)輛原先停靠的位置，已被鋪上綠色尼龍網(wǎng)。

“首要目標(biāo)是找到房車(chē)安置營(yíng)地，把所有會(huì)員安置好。”銳來(lái)客公司負(fù)責(zé)人賀先生稱(chēng)，目前公司正陸續(xù)退給部分車(chē)主地租以及水電費(fèi)。

西北旺鎮(zhèn)政府相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，經(jīng)調(diào)查銳來(lái)客公司以租用土地進(jìn)行“認(rèn)養(yǎng)種植”的名義，在百旺農(nóng)業(yè)種植園內(nèi)長(zhǎng)期停放房車(chē)，涉嫌違規(guī)占用農(nóng)地?！爸潦掳l(fā)時(shí)，已?？糠寇?chē)73輛，46輛房車(chē)空閑，有的房車(chē)長(zhǎng)期住人，最多時(shí)有36人?！?/p>

昨日，經(jīng)一位房車(chē)車(chē)主指點(diǎn)，記者找到昌平區(qū)陽(yáng)坊鎮(zhèn)停放房車(chē)的庫(kù)房，但庫(kù)房大門(mén)緊鎖。西北旺鎮(zhèn)政府工作人員表示，車(chē)輛屬車(chē)主所有，如何處置由車(chē)主自行決定。

國(guó)土部門(mén)稱(chēng)涉嫌違法占用農(nóng)地

據(jù)北京市國(guó)土資源局海淀分局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2014年12月，北京百旺農(nóng)業(yè)種植園與北京銳來(lái)客公司簽訂《北京百旺農(nóng)業(yè)種植園土地認(rèn)養(yǎng)合同》，認(rèn)養(yǎng)土地位于百旺農(nóng)業(yè)種植園西南側(cè)，面積為5300平方米，合計(jì)7.96畝，認(rèn)養(yǎng)期限10年。合同規(guī)定銳來(lái)客公司須合法開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并依法承擔(dān)法律、法規(guī)所規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，嚴(yán)禁私搭亂建，改變土地使用性質(zhì)。

“這個(gè)土地性質(zhì)為農(nóng)業(yè)用地，房車(chē)作為固定居所長(zhǎng)期居住，事實(shí)上已經(jīng)涉嫌違法占用農(nóng)地”，北京市國(guó)土資源局海淀分局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，早在2012年4月，銳來(lái)客公司就將一些房車(chē)停在此處進(jìn)行展示，他們發(fā)現(xiàn)這一情況后曾要求對(duì)方搬離。

北京國(guó)土資源局海淀分局一位工作人員稱(chēng)，因考慮到這些房車(chē)未破壞耕耘層，占地也沒(méi)有達(dá)到10畝，沒(méi)有達(dá)到移交公安機(jī)關(guān)處理的程度，所以沒(méi)有采取強(qiáng)制措施。