□社區(qū)記者 杜慧 卞靜

精挑細(xì)選購(gòu)買了期房，遭遇延期交房不說(shuō)，開(kāi)發(fā)商還提出“附加條件”，這令裕華區(qū)學(xué)府名城和無(wú)極縣東興苑小區(qū)的業(yè)主難以接受，“學(xué)府名城小區(qū)去年就封頂了，開(kāi)發(fā)商要業(yè)主補(bǔ)錢，否則退房”，“東興苑小區(qū)延期兩年半交房，開(kāi)發(fā)商還讓交水暖電的接口費(fèi)，這合理嗎？”

學(xué)府名城：延期交房?jī)赡赀€要“被漲價(jià)”

市民李麗（化名）2013年購(gòu)買了位于建通街與倉(cāng)豐路交口附近的學(xué)府名城小區(qū)的一套商品房，“當(dāng)時(shí)，售樓員拿出了批地手續(xù)，說(shuō)其他證件會(huì)積極辦理?！崩铥愂赘读?0%的房款，并與開(kāi)發(fā)商簽訂了一份購(gòu)房協(xié)議，協(xié)議約定2015年交房，逾期交房，開(kāi)發(fā)商會(huì)支付違約金。

李麗介紹，按照最初規(guī)劃，該樓盤會(huì)建4棟高層住宅樓，剛開(kāi)始，開(kāi)發(fā)商施工進(jìn)度挺快，可沒(méi)過(guò)多久就“停滯不前”，到了約定的交房日，未能交房。對(duì)于交房日，開(kāi)發(fā)商一延再延，“其間，開(kāi)發(fā)商說(shuō)資金緊張，想要業(yè)主交全款，遭到了拒絕?！崩铥愓f(shuō)，這期間，施工一直“拖拖拉拉”，直到去年，這4棟高層樓才封頂，之后就沒(méi)有了施工跡象。

由于遲遲無(wú)法交房，李麗至今在外租房住，“當(dāng)初買房時(shí)，售樓員說(shuō)小區(qū)附近將建名校分校，現(xiàn)在房子沒(méi)影，學(xué)校也沒(méi)影！孩子快到入學(xué)年齡，交不了房我們就落不了戶，愁死了！”每每提及此事，一些購(gòu)房者都郁悶不已。

最令購(gòu)房者郁悶的是，樓盤封頂后，開(kāi)發(fā)商又提出了“附加條件”，“開(kāi)發(fā)商不承認(rèn)之前簽訂的協(xié)議，要我們補(bǔ)錢，補(bǔ)多少?zèng)]說(shuō)，只說(shuō)不補(bǔ)錢就退房。有業(yè)主代表找開(kāi)發(fā)商談判，對(duì)方就說(shuō)沒(méi)錢，可這個(gè)樓盤仍在對(duì)外銷售?！崩铥惒恢麄?cè)撊绾尉S權(quán)？

6月28日上午，記者多次撥打小區(qū)售樓部電話均無(wú)人接聽(tīng)。

河北明杰律師事務(wù)所主任王惠民認(rèn)為，既然雙方已經(jīng)簽訂了購(gòu)房協(xié)議，那么就應(yīng)該按協(xié)議履行。若開(kāi)發(fā)商單方提出漲價(jià)，顯然是違約的。如果退房，除了退房款外，還應(yīng)賠償業(yè)主經(jīng)濟(jì)損失。

當(dāng)天下午，有業(yè)主代表跟開(kāi)發(fā)商談判，但仍未有任何實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。